入居者様のニーズとしては、やはり綺麗なマンションが1番です。いくら築年数が古くても、きっちりとした室内リフォームがされていればおのずとして契約に結びつきます。クロスやクッションフロアなどの入替え、劣化した設備の入替え、取替えなど原状回復工事は最低限必要不可欠です。
空室対策の一つとしてリフォームを行い満室経営を目指しましょう。
弊社では常に入居者様の希望やニーズの聞き取り調査を行っております。例えば、今、どのようなクロスやフローリングのカラーが人気があるのか、またキッチンの色やガスとIHならばどちらがいいのか、あったら嬉しい設備は何か、どのような部屋に住みたいと思うのかなどヒヤリングを行っています。
そんな入居者様の声を元に入居率アップを目指すリフォームの提案をしています。また希望者には自然素材を使った健康住宅のご提案も行っております。
リフォームにかかる費用もなるべく低予算でできるようにご提案させていただいております。それでもリフォームにかかった費用はできるだけ早く回収したいものです。
そのようなことをふまえて、近隣相場の情報を元に賃料の見直しを行うご提案をさせて頂きます。
「弊社オリジナルチラシ」やインターネットで、「Yahoo!不動産」「賃貸HOMES」「アットホーム」等のポータルサイトや「自社運営サイト」など数々の媒体に掲載いたします。リフォーム後の室内写真を各媒体に掲載し、責任を持って入居者募集をさせていただきます。また、近隣の仲介業者様とも連携を取っておりますので、より一層、募集の幅が広いのもリアルパートナーの特徴です
