Doorsでは「不動産セカンド・オピニオンサービス」として、不動産の売買、賃貸、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理、資産管理、 土地有効活用、相続などの様々な場面において、その価格、収益性、企画内容やクオリティなど、現在、まかせている内容で いいのかどうか当社の見解をお伝えして、お客様が判断するための材料として活用していただくサービスです。
Case1
現在任せている
不動産会社では
売却出来るイメージが
わかない
Case2
長期間経過したが
いまだに売却に
至っていない
Case3
所有している
不動産（物件）に
問題がある
Case4
不動産の仲介業者や
担当者の対応に
疑問を感じる
の不動産セカンドオピニオンサービスで解決!!
| 項目 | 内容 | 主な必要書類 | |
|---|---|---|---|
| 不動産関連 | キャッシュフロー確認 | 賃貸経営の収支確認、改善点のアドバイス | ・ 確定申告または法人決算書 ・レントロール（現在の賃貸状況） |
| 賃貸不動産現状確認 | 募集状況、現地状況の確認、改善点のアドバイス | ・募集図面 | |
| 入居率工場 | 入居率向上のための対策提案 | ・確定申告、または法人決算書 ・募集図面 |
|
| 貸地整理 | 貸地の契約内容チェック、整理方法アドバイス | ・貸地契約書 | |
| 貸地各種承諾料試算 | 譲渡、更新、建替え、条件変更料の試算 | ・貸地契約書 | |
| 不動産売却 | 市場価値の査定、売却方法の提案 | ・ 地番、所在のわかるもの | |
| 不動産購入(収益物件) | 不動産の収益率、将来性のアドバイス | ・不動産資料(謄本、公図、賃料表等) | |
| 土地有効活用 | 土地の活用方法の用途、時期、想定事業収支などのアドバイス | ・不動産資料(謄本、公図、建築プラン、事業収支資料等) ・固都税通知書 |
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| 相続関連 | 資産分割・継承 | 資産をどのように分割・継承していくかのアドバイス | ・確定申告または法人決算書 ・固都税通知書 |
| 相続のための保有資産確認 | 保有資産のキャッシュフローと収益力の確認 | ・確定申告または法人決算書 ・固都税通知書 |
|
| 相続手続き | 相続手続きのアドバイス | ・ 不動産資料（謄本・公団） | |
0120-117-932